과천시 · 광명시 · 수원시 영통구 · 수원시 장안구 · 수원시 팔달구 · 성남시 분당구 · 성남시 수정구 · 성남시 중원구 · 안양시 동안구 · 용인시 수지구 · 의왕시 · 하남시 · 화성시 동탄구 · 용인시 기흥구 · 구리시 기준
REGULATION AREA DETAIL
전국 규제지역경기도 규제지역 현황과 지정 지역 찾기
경기도의 조정대상지역·투기과열지구 지정 지역을 한눈에 보고, 토지거래허가 여부를 주소별로 확인하는 방법을 안내합니다.
공식 자료 마지막 확인 2026.08.29CURRENT STATUS
현재 확인된 적용 상태
기준일 2026.08.29
과천시 · 광명시 · 수원시 영통구 · 수원시 장안구 · 수원시 팔달구 · 성남시 분당구 · 성남시 수정구 · 성남시 중원구 · 안양시 동안구 · 용인시 수지구 · 의왕시 · 하남시 · 화성시 동탄구 · 용인시 기흥구 · 구리시 기준
고시 목적과 대상, 면적 기준을 계약 전에 확인합니다.
경기도 전체가 규제지역인 것은 아닙니다. 지정된 시·구와 시행일을 확인하고, 토지거래허가구역은 개별 고시의 도면·조서를 다시 확인합니다.
EFFECTIVE DATE
시행일과 범위를 함께 봅니다.
2026년 7월에는 구리시·용인시 기흥구·화성시 동탄구가 추가 지정됐습니다.
- 수원·성남·용인처럼 일부 구만 지정된 곳은 시 이름만으로 판단하면 안 됩니다.
- 지도 마커는 지역을 찾는 중심점이며 법적 경계나 대상 필지를 의미하지 않습니다.
이 페이지에 포함된 지정 지역
지역현재 표시 제도적용 시점
과천시조정대상지역 · 투기과열지구2025.10
광명시조정대상지역 · 투기과열지구2025.10
수원시 영통구조정대상지역 · 투기과열지구2025.10
수원시 장안구조정대상지역 · 투기과열지구2025.10
수원시 팔달구조정대상지역 · 투기과열지구2025.10
성남시 분당구조정대상지역 · 투기과열지구2025.10
성남시 수정구조정대상지역 · 투기과열지구2025.10
성남시 중원구조정대상지역 · 투기과열지구2025.10
안양시 동안구조정대상지역 · 투기과열지구2025.10
용인시 수지구조정대상지역 · 투기과열지구2025.10
의왕시조정대상지역 · 투기과열지구2025.10
하남시조정대상지역 · 투기과열지구2025.10
화성시 동탄구조정대상지역 · 투기과열지구2026.07
용인시 기흥구조정대상지역 · 투기과열지구2026.07
구리시조정대상지역 · 투기과열지구2026.07
BEFORE CONTRACT
계약 전 확인 순서
- 01주소와 물건 유형을 확정합니다.
동일 지역 안에서도 주택·오피스텔·토지 등 자산 유형에 따라 확인할 규정이 달라집니다.
- 02발표일과 시행일을 나눠 봅니다.
계약일, 계약금 납부와 기존 모집공고 등에 따라 경과규정 검토가 필요할 수 있습니다.
- 03토지이음에서 필지를 다시 찾습니다.
허가구역은 고시 제목과 기간, 대상자·용도·면적 기준, 도면과 조서를 확인합니다.
- 04대출과 자금 일정을 별도로 확인합니다.
홈페이지 계산은 참고 범위이며 실제 금융회사 심사와 최신 규정을 확인한 뒤 계약 일정을 정합니다.
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