CY FIELD GUIDE
좋다는 말보다,
무엇을 확인했는지 남깁니다.
매물을 볼 때 자주 놓치는 자료와 현장 조건을 거래 유형별로 정리했습니다. 개별 물건의 판단은 최신 공부와 현장 확인을 기준으로 다시 검토합니다.
PRACTICAL NOTES
거래 전 확인 가이드
방배동 · 정비사업
방배동 재건축 매물을 볼 때, 가격보다 먼저 확인할 것
구역 이름과 기대감만으로 판단하지 않도록 정비사업 단계, 권리관계, 건물 현황과 자금 일정을 확인하는 순서를 정리했습니다.
2026.09.05 확인 · 약 6분읽어보기 →토지 · 현장 확인토지 매물을 처음 볼 때, 지목·용도지역·도로·경계를 읽는 순서
토지 사진이나 평당 가격만으로 판단하기 전에 공부와 현장을 맞춰 보는 실무 확인 순서를 설명합니다.
2026.09.05 확인 · 약 5분읽어보기 →상가·빌딩 · 거래 검토상가와 빌딩은 임대차 현황표와 건축물대장을 따로 봅니다
대형 상업용 부동산을 검토할 때 수익 숫자, 임대차 조건, 건축물 현황과 수선 계획을 구분하는 방법을 정리했습니다.
2026.09.05 확인 · 약 5분읽어보기 →LOCAL GUIDE